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新站PK肥西哪个区发展好?文一塘溪津门时光印象万达悦湖台怎么选

发布时间:2019-05-15 17:43 来源:未知 编辑:admin

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  NO.1 问房子若何选?

  问:想就教下,文一塘溪津门、光阴印象、万达悦湖台,怎样选?

  答:起首,三个价位段分歧,文一塘溪津门在2万+这个档,万达悦湖台在1.9万/㎡这个档,并且看不到湖与看到湖,价位跨度1.6-2万+,光阴印象在1.7万/㎡这个档,所以具体要看预算。

  其次,从产物看,文一塘溪津门属于高端改善,光阴印象属于首改,万达悦湖台属于首改+刚需。

  再者,地段上,文一塘溪津门、万达悦湖台所处的环湖CBD,要好于光阴印象的金融基地。地铁、学区、贸易、情况,配套大差不差。

  最初,若是要能看湖的,只能选悦湖台,要公园系统,选文一塘溪津门。

  问:想在合肥买房,请问肥西和新站哪个区域好?传闻,新站何处在革新成长,此刻房价也比肥西、市内低,请问当前何处成长怎样样?

  答:目前来看,肥西和新站是城市成长的两级,各有特点。新站属于市区,买房限购,肥西属于县域,买房不限购。新站区地铁会先开通运营,而肥西地铁耽误线会迟些。

  楼市方面,肥西新房在售少,后续价位多在1.4-1.5万/㎡,而新站在售新房多集中的区域东部,都是纯栖身社区,有学区、公园、地铁、湖居劣势,目前价位多在1.3-1.4万/㎡。分析来看,新站的性价比更高。

  问:您好,还有几个问题想就教下:1、九重锦的错误谬误有哪些?2、220万小三房,政务区还有啥小区保举?3、九重锦二手房、天鹅湖moma新房和万科丛林公园新房比拟,哪个成长前景更好?

  1、接近8中,陪读租客多;东北边是习友路,西南边高速,主干道有乐音;因为楼间距,10层以内采光会有问题。

  2、蓝蝶苑、宋都西湖花苑,能够看看

  3、从学区来看,九重锦比现代、万科好。从地段、配套上,政务区比万科好,从价钱上,万科性价比更高。具体,按照本人的需求来选择。

  问:合肥50中,哪个更好些?

  答:从2017年合肥一、六、八联招目标到校分数线中本部西校、东校以及新区(天鹅湖新区),这三所较好。若是选择初中学区,这三所学校的学区房是能够的。

  其次,是50中望岳校区、50中南区。

  问:初次置业,首付40万内,买到滨湖云谷的概率是几多?

  答:3、4月份云谷的推量比力多,估计推5-6栋高层,大要700套摆布,但此次售卖可能等不了社保。能够先预定登记,首付可能要100万元,尝尝命运。小我概念,机遇仍是比以前高的。

  问:首付比例此刻什么政策?

  答:从首付比例来看,对具有1套住房住房且响应购房贷款未结清的居民家庭,为改善栖身前提再次申请贸易性小我住房贷款购打通俗自住房,最低首付比例调整为不低于40%。

  从贷款利率来看,公积金贷款利率是3.25%,二套房上浮10个点,是3.575%。若是是贸易贷款,基准利率上浮20个点,是5.88%。

  从贷款额度来看,单方交缴公积金的贷款额度最高45万元,两边交缴公积金最高55万元。贷款周期20年。

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