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高速滨湖时代广场打造合肥金融中心 汇聚金源购物中心等配套

发布时间:2019-05-17 19:27 来源:未知 编辑:admin

  近年来,万科、保利、华润、万达等全国出名一线房企纷纷入驻合肥,外来地产开辟商逐步成为领跑合肥房地产市场的配角,合肥楼市品牌合作的大幕正式拉 开。面临一路高歌挺进一线房企,安徽本土房企开辟商见识了什么是参考之资,也逐步懂得了思虑若何在“与狼共舞”的合作情况中立于不败之地,制造出安徽本土 房企品牌。此中,高速、文一等本土房企能够说是这场“突围战”中的明星选手,不只在大鳄抢滩的布景下占领一方市场,以至成立起了“自主品牌”

  百炼成金 起头寻求冲破

  作为二三线城市的代表,合肥在生齿等必备要素上具备了房地产规模开辟的成长潜力,大规模的城市扶植也使合肥楼市展示出无可争议的优良预期。近几年来,外来兵 团大举进入合肥楼市,他们挟资金的庞大劣势,依托成熟的运营模式和办理模式,以一盘棋的计谋扩张需要进入合肥楼市,带来了良多全新的开辟理念和成熟的开辟 经验,逐步成为合肥楼市的带领者,新区开辟的先行者,大盘时代的开辟者,以至楼市法则的制定者。

  然而,在方才过去不久的2013年,在“过江龙”和“地头蛇”的合作中,安徽本土房企也日益展示出了惊人的实力和迸发力。以高速、文一、新华、蓝鼎等为代表的一批本土品牌房企,在浩繁一线房企的强 势夹击中不竭寻求突围之路,起头愈加重视进修,愈加重视质量和品牌的制造,非论在产物设想研发、营销推广、建筑施工等方面,仍是企业办理方面,都愈加规 范,愈加专业,市场承认度和品牌抽象不竭提拔,在2013年交出了亮丽的成就单。

  2013年,高速滨湖时代广场项目共发卖各类物业逾10万平米,金额逾6.4亿元,提前并超额完成了地产集团下达的年度发卖方针。此中办公物业更是以逾7万平米的发卖佳绩,成为合肥办公物业发卖的标杆。

  2001 年10月,安徽高速公路房地产无限义务公司正式成立。2009年,安徽高速集团整合旗下5家房地产公司,成立高速地产集团。历经11载,安徽高速已成功跻 身百亿房企行列,先后在上海、姑苏、合肥、六安、巢湖、铜陵、滁州、池州、阜阳、亳州等地开辟扶植高档室第、写字楼、五星级酒店、高端贸易、旅游摄生地产 等多个高质量项目,此中包罗合肥御景山庄别墅园、合肥安高·城市六合、合肥高速·滨湖时代广场、合肥高速时代城、六安御景·龙湖山庄、巢湖高速·云水湾、 铜陵高速·铜都六合、滁州高速·东方六合、池州高速·秋浦六合、阜阳高速·时代华府、亳州高速·时代华府、江苏姑苏高速?盛泽园等。值得一提的 是,2013年7月31日,高速地产正式进军上海滩,以11.5亿元竞得嘉定区马陆镇42-05地块,楼板价12600元/平,溢价110%。材料显示, 此番为安徽国企在沪初次拿地,经查询,110%的溢价率为其时上海地盘市场全年最高记载。

  先产物扩张,后区域扩张,安身安徽、结构全国,以核心城市为焦点堆积成长,深耕11载,安徽本土房企中的元老高速地产,在面临八面威风的一线地产大鳄时,不竭寻求冲破,顺势兴起,并逐步走出安徽,走向全国。

  制造品牌 努力兴起之路

  同样的地段,差不多的户型,价钱相差不大,如许的两个楼盘,买房人最终会选择哪一个?客岁12月底刚交了首付款的杨先生选择了一个大品牌地产商。和其他商品 一样,购房者在置业过程中也遍及情愿采办“牌子产物”,万科的物业、中海的建筑等品牌元素获得了公共的必定和追崇。其实,跟着房地产市场调控持续,合肥房 企洗牌加剧,并购、股权合作越来越多,大品牌房企逐渐主导合肥楼市,也间接影响着购房者的买房选择。

  近几年来,跟着市场所作的日趋白热化, 本土开辟商在操作能力、资金运作、营销宣传上,都在向一线品牌开辟商看齐,在完成产物质量的根本上,积极提取项目亮点、解析项目劣势,对它的舒服性、适用 性进一步宣传,良多市民看到宣传又到现场见证当前,对这些提纯出来的细节印象深刻,由此带来了发卖业绩的节节攀升,也由此带来了品牌抽象的逐步树立。能够 说,本土开辟商的兴起,与其品牌扶植互相关注。

  从近年来的环境看,无论是商品房市场的发卖面积,仍是发卖资金,其集中度越来越高,即市场份额不竭向优良开辟企业集中。相信那些重视品牌扶植、自动顺应市场需求的本土品牌开辟商,将在市场所作中愈加强大。

  精耕大滨湖 高速国企质量受承认

  2012年9月20日,高速结合百大一举拿下滨湖BH2012-20号新地块,继高速滨湖时代广场之后再战滨湖,带来70万方的大型城市分析体高速时代城项目。滨 湖时代广场与高速时代城都是位于高速地产在滨湖新区开辟的城市分析体项目,本身配套完美,将来周边糊口配套也将十分完美,处于滨湖新区将来的成长要地,发 展潜力均不成限量。

  跟着“1331”新款式规划的出炉,滨湖新区在大合肥成长中的计谋价值再次被提拔。2014年省当局即将搬家至滨湖新 区,这意味着滨湖焦点区将成为安徽甚至中部的门户中枢。滨湖建区7年多,从阡陌农田到高楼林立,兴起之势众目睽睽,将来蓝图也尽显“安徽新核心”的魅力。 然而,从目前的扶植功效来看,滨湖目前的贸易配套还有待成长,其焦点区域也只是以世纪金源为核心的周边范畴,且目前的高质量商家都是以保守的超市来带动。 在这种布景下,高速滨湖时代广场准现房的劣势就尤为凸显。

  高速滨湖时代广场金融核心结果图

  据悉,高速滨湖时代广场金融核心,携国际标杆级团队以世界级金融核心尺度,联袂制造50万㎡国际总部式政商摩天集群。项目以238米国际高度,雄踞滨湖省政核心、金融核心双焦点区位,堆积国际甲级写字楼、德国玛丽蒂姆世界级高端酒店、微办公、国际会议核心、OFFICE PARK等多种物业于一身,成为合肥甚至华东地域的金融核心。在贸易配套方面,高速滨湖时代广场金融核心汇聚了德国玛丽蒂姆酒店、金满楼大酒店、金源购物核心、合肥百大百口福、永辉超市和竟然之家等。

  (来历:搜房网)

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  义务编纂:周松平

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