您好、欢迎来到香港数码挂牌正版彩图-香港挂牌论坛!
当前位置:主页 > 滨湖品阁 >

上海男子在合肥投资商品房 房产证三年未到手无法出售

发布时间:2019-04-18 20:46 来源:未知 编辑:admin

  郑静 乐天茵子

  用微信扫描二维码分享兰交友和伴侣圈

  原题目:交房三年房产证为何迟迟未到手? 交房三年,办证费用也交了三年,可房产证却迟迟未到手。近日,滨湖文华阁小区业主意先生向本报反映,2013年采办文华阁小区室第用于投资,交房时,人在外埠的他委托开辟

  原题目:交房三年房产证为何迟迟未到手?

  交房三年,办证费用也交了三年,可房产证却迟迟未到手。近日,滨湖文华阁小区业主意先生向本报反映,2013年采办文华阁小区室第用于投资,交房时,人在外埠的他委托开辟商打点房产证,并缴纳了响应办证费用。眼看年后房价上涨,可张先生却因贫乏房产证无法出售。

  交房三年房产证却迟迟未到手

  钱交了,房产证却迟迟未办好,这让张先生烦心不已。来自上海的张先生,2013年经人引见在滨湖文华阁小区投资了一套商品房。现在滨湖房价上升,张先生名下这套商品房曾经获得了可观的报答。本筹算将衡宇对外出售,但无法该衡宇的房产证不断未打点安妥,售卖一事被弃捐。

  “没有房产证,这房子怎样过户买卖?”据张先生回忆,2014年交房之初,曾经将办证所需各项费用交给开辟商,全权委托其打点。“我是外埠人,开辟商说能够代办这项营业,我想都没想就委托了。”按照其时的划定,张先生缴纳了契税、衡宇维修基金等项目费用。“开辟商还出具了发票,大约2万元。”

  没想到两年多时间,张先生仍然没有从开辟商处拿到本人的房产证。与他有着同样遭遇的,还有不少业主。“签订的合同上写着,若是开辟商违约,方法取必然的补偿。都别说补偿了,我们就想早点拿证。”张先生告诉记者,文华阁小区属于学区房,不少人购买该房是为了孩子上学。“因贫乏房产证,交房之初一些业主孩子都无法打点一般入学手续。小区房价高于区域房价,也恰是沾了学区的光,可是没有证怎样对外出售?”因为人在外埠经商,张先生无法选择拨打本报热线,但愿能早日处理房产证一事。

  四栋高楼数百户业主无证

  为何交纳了打点房产证的费用,却迟迟拿不到房产证呢?这此中事实躲藏着什么缘由呢?今天上午,记者来到位于洞庭湖路的文华阁小区走访。小区共有四栋高层室第楼,因为接近学校,小区内大都住户为陪读租户。

  据引见,该小区共有九百多户居民,数百户居民没有拿到房产证。在小区里,记者也找到了多名业主进行核实。一些业主向记者引见说,部门业主买房交房之后,开辟商曾暗示同一收取打点房产证的费用,然后同一代办。“当部门业主将办证费用交给开辟商之后,却迟迟等不来开辟商代办的房产证。”一位不肯透露姓名的业主向记者证明,他是2012年采办的房子,2014年拿到了房子,“我们是较早一批买房拿房的业主,其时开辟商帮我们这一批代办了房产证,后来很多业主也向开辟商交纳了办证的费用,可是没有拿到证。”

  随后,记者来到了该小区的物业公司进行核实。物业公司的工作人员暗示,简直有一些业主向开辟商交纳了代办房产证的费用,费用交纳之后没有拿到房产证。物业公司的工作人员向记者暗示:“交了费用,迟早城市拿到房产证的,只是时间问题。”

  调用费用办证事宜临时搁浅

  据领会,文华阁小区项目由合肥永华房地产开辟无限公司开辟扶植,该项目于2010年12月1日开工扶植,2013年12月31日工程完工验收后交付利用。记者测验考试与该公司相关担任人联系,但该公司登记的联系号码已成空号,截至记者发稿时,仍然未能成功联系上。

  记者领会到,相关文华阁小区开辟商收取业主办证费用,却迟迟办不了房产证的赞扬不断不竭。针对业主的赞扬,合肥市房产局等相关部分也进行过查询拜访处置。合肥市房产局的工作人员引见说,之所以呈现了这种环境,是由于该公司调用了办证费用,无法为小区业主打点房产证。

  信用档案该房企已被减分处置

  今天下战书,记者就此事务联系合肥市房产局。工作人员向记者引见说,在2014岁尾至2015岁首年月,合肥市房产局曾经按照《合肥市房地产开辟企业信用考评暂行法子》,将文华阁小区的开辟商合肥永华房地产开辟无限公司不良行为记入企业信用档案,予以减分处置。“减了5分,目前该公司的信用档案还处于减分形态。”据这名工作人员引见,文华阁小区近半业主无法打点房产证的缘由是“开辟商调用了办证费用”。

  文华阁小区的业主能否能够本人到房产局打点房产证?这名工作人员说,只需该小区业主的办证材料齐备,是能够本人打点房产证的,“但据我所知,这几百户业主的材料都不齐备,仍然需要开辟商进行共同,才能完成房产证打点。”

  不外,这名工作人员也向记者透露,文华阁小区目前所面对的问题曾经惹起注重。“市相关部分、包河区相关部分将对开辟商另一处项目标自持贸易进行处置,处置后的费用将填补文华阁小区业主的办证费用,曾经在处置法式之中了。”

  协商未成业主可抱团诉讼维权

  按照张先生所遇环境,律师章柏杨认为:开辟商代收业主办证费用,迟迟未将办证事宜处置安妥,已加害了业主的权力。他建议:当开辟商无法协调处理此事时,业主该当抱团诉讼维权。“通过法令路子,催讨交纳款子,向开辟商申述补偿。”

  [义务编纂:王顺]

  用微信扫描二维码分享兰交友和伴侣圈

  安徽歙县:问政山上映山红

  安徽岳西:大别山中小江南 2000余亩油菜花开遍地金

  徽眼第67期:八旬守陵人 71年苦守铸就威严碑

  凤瞰西递 不负好春景

  安徽庐江:樱花朵朵映碧水 二月美景胜画卷

  安徽濉溪:双堆集镇“红色旅游”人气旺

  江岸油菜花怒放 美景如画春意浓

  春景曼妙无限美 三国公园赏牡丹

  安徽枞阳:油菜花怒放惹人醉

  安徽砀山:老梨园里“斗羊王”

  中科大樱花盛放 清明时节醉游人

  芳春游泗县 盛世赏梨花

  汽车销量3月回暖 车市能迎来春天吗?

  2019-04-11 14:25:38

  国内手机市场一季度出货量7693万部 下降11.9%

  财务部拟划定:职工教育经费年度提取比例不得随便

  市场监管总局:重点冲击侵害消费者小我消息违法行

  四部分结合推进“七项步履” 进一步减轻科研人员

  多地发布共享单车查核成就单 精细化办理成胜负手

  国际油价创10年来单季最大涨幅!国内油价迎年内第

  全国范畴内将开展为期100天的清查收缴不法枪爆物

  中科大发觉66亿光年外信号

  王三运受贿案一审宣判:获刑12年

  合肥一公交驾驶员遭私人车主殴打

  大街上这种花开了 市民称被熏得受不了

  为在亲戚面前有体面 须眉假充差人被行政拘留

  珠峰进入旅游旺季

  三峡水库向下流补水

  周庄夜色惹人醉

  泅水快乐喜爱者泉水中畅游

锟斤拷锟斤拷锟斤拷QQ微锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷微锟斤拷
关于我们|联系我们|版权声明|网站地图|
Copyright © 2002-2019 香港数码挂牌正版彩图-香港挂牌论坛 版权所有