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赶超滨湖?合肥这里将再添1100套新房源 规划利好不断房价直逼3w

发布时间:2019-06-21 00:28 来源:未知 编辑:admin

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  近期,高新区楼市备受关心,新地块出让,新规划的中小学以及租赁用地浮出水面,片区内利好不竭,不少业内人士将高新区与滨湖区拿来做对比,你看好哪个区?

  1180套房源将入市补仓高新区“房荒”将缓解

  近期,合肥市规划局发布了高新区KP1-3地块项目规划,也就是中南樾府)项目。

  据领会,该项目规划22栋楼,共计1468套房源。

  这此中包含有2栋公租房,共计288套房源,两梯六户,72、109㎡,动工典礼已举行。公租房后期精装交付,同一交给当局运营。所以最终算下来,项目可售楼栋20栋,1180套。

  能够预见,将来这1000余套房源入市也将会在很大程度上缓解高新区“房荒”的尴尬境地。

  低价盘清盘高价盘入市 刚需阵地变“富人区”

  高新区在2018年可谓风光无限,岁首年月区域内多个低价盘入市,诸如西子曼城)、望江台)、悦湖山院)等项目,存案均价多在1.3-1.4万元/㎡。

  合肥市物价局网站上显示,1月份,西子曼城)项目存案2#、3#和17#楼高层毛坯房源,共计312套,存案均价为13199.96元/㎡。这个价钱,能够说是刚需的福音,彼时项目发卖亦是十分火热。

  目前高新区刚需盘仅剩保利柏林之春)项目。12月15日,该项目推出二期A9#楼,主力户型约94-104㎡,共计162套房源,据领会项目吸引了200多位购房者参加抢房。

  跟着时间推移,高新区刚需项目逐步清盘,区域内多个高价盘出山,房价也随之抬升。

  12月15日,高新区世茂国风)项目叠墅迎来首开,共计推出52套房源,房源存案均价为21000.04元/㎡。

  别的,在11月份,高新区几个项目最新存案,也激发不小关心。

  11月6日,高新区华邦蜀山别院)初次存案19#、25#、26#、27#,共88套房源,毛坯复式,存案均价24871.52元/㎡。

  11月29日,高新区皖新朗诗麓院)初次存案7#、1#、8#、9#、10#、11#楼,254套装修高层,存案均价18804.71元/㎡,装修价4500元/㎡,房源均价达到23304.71元/㎡。

  跟着,更多高价盘的入市,高新区的房价也在不竭被抬升。与此同时,新出让地块的地价多在1w+,将来房源入市,房价也不会低。

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