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认房又认贷合肥或重启限贷三套房不能公积金贷款

发布时间:2019-06-02 14:50 来源:未知 编辑:admin

  6月21日下战书,合肥市召开市土委会2016年第五次主任(扩大)会议,会上合肥市房地产办理局一份《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知(呈审稿)》显示,合肥市拟在地盘、银行贷款等多个方面调控楼市。记者从各方人士处领会到,该调控新政或在7月1日起实行。

  信贷政策:合肥市或重拾限贷政策

  按照该呈审稿,限贷政策浮出水面,合肥市或将重拾“认房又认贷”的限贷政策。呈审稿中显示,对合肥市居民家庭初次采办(从未购买过住房)住房,申请贸易性小我住房贷款的最低首付款比例仍为25%。遏制向采办第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我贷款。对曾经申请过住房贷款或者是有多套房的家庭,提高首付比例,利率或将响应上浮。

  按照目前的银行政策,合肥市“认贷不认房”,无论是几套房,只需贷款还清,都算首套房,首付最低25%,此外还可享受银行扣头;若是有一套房的房贷,则首付最低35%,利率上浮10%;对第三套房贷不发放贷款。

  地盘出让:20亿以内地盘出让金须1个月内一次付清

  按照该呈审稿,合肥市2016年下半年每月栖身用地供应面积准绳上不少于1000亩,实行不同化供地政策,在商品住房价钱较高、波动较大的区域,添加栖身用地供应。

  提拔栖身用地(含以栖身为主的商住用地)竞买包管金至不低于参考总价的50%。缩短栖身用地的地盘出让金缴纳时限,出让金总额在20亿元(含20亿元)以下的,须在地盘出让合同签定后1个月内一次性付清,出让金总额20亿元以上的,缴纳时间不跨越6个月。

  此中,在高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区以及肥东县、肥西县、长丰县范畴内,取得栖身用地价钱跨越本地汗青最高成交单价(或楼面地价)的,房地产开辟企业须在地盘出让合同签定后1个月内一次性付清地盘出让金。

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  (责编:关飞、张磊)

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